가설건축물존치기간2 가설건축물과 불법건축물, 이름만 다른 게 아닙니다 가설건축물과 불법건축물, 이름만 다른 게 아닙니다들어가며공사 현장 옆에 세워진 컨테이너 사무실, 논밭 한쪽에 자리 잡은 농막, 행사장 임시 화장실 부스. 이런 건물들을 보면서 "저거 불법 아니야?"라고 생각해본 적 있으신가요? 사실 저도 현장 초반에 헷갈렸습니다. 겉보기엔 비슷해 보여도 가설건축물과 불법건축물은 법적으로 완전히 다른 존재입니다. 이 차이를 모르고 넘어가면 뜻밖의 이행강제금 고지서를 받게 됩니다. 전국 어디서나 생기는 일이니까, 오늘 확실히 정리해두시면 좋겠습니다.가설건축물이란 무엇인가요?가설건축물은 말 그대로 임시로 세우는 건축물입니다. 건축법 제20조에 근거하고 있고, 크게 두 가지로 나뉩니다.첫 번째는 허가 대상 가설건축물입니다. 재해 복구나 공사 현장 같은 특수 상황에서 관할 시·군.. 2026. 6. 9. 불법건축물이 가장 많이 발생하는 사례 10가지 불법건축물이 가장 많이 발생하는 사례 10가지상담을 하다 보면 비슷한 패턴이 반복되는 걸 느낍니다. "창고 하나 설치한 건데 문제가 되나요?", "남들도 다 이렇게 하고 있던데요"라는 말씀을 정말 자주 듣습니다. 대부분 건축법을 몰라서 발생하는 경우인데, 모르고 했다고 해서 위반 상태가 사라지는 건 아닙니다.오늘은 30년 가까이 현장에서 직접 마주했던 사례 중 가장 빈번한 10가지 유형을 정리해드리겠습니다. 본인 집이나 건물에 해당되는 항목이 있는지 하나씩 확인해보시길 권합니다.1. 허가 없이 건물을 증축한 경우방 추가, 다용도실 확장이 대표적입니다. 건축주는 생활 편의를 위한 공사라고 생각하지만, 건축법 제2조에 따라 면적이나 규모가 늘어나면 증축으로 판단됩니다. 단독주택 뒤편에 창고를 연결하거나 방을.. 2026. 6. 2. 이전 1 다음
