가설건축물존치기간2 가설건축물과 불법건축물, 무엇이 다를까요? 신고만 했다고 끝나는 것이 아니라 존치기간과 실제 사용까지 확인해야 합니다컨테이너나 임시창고를 설치한 뒤 “가설건축물로 신고했으니 이제 문제없다”고 생각하는 경우가 있습니다. 하지만 가설건축물은 일반 건축물과 다른 방식으로 관리될 뿐, 건축법 밖에 있는 시설은 아닙니다.처음부터 필요한 허가나 신고를 하지 않았거나, 신고한 존치기간을 넘겼거나, 신고 내용과 다르게 사용하는 경우에는 위반 문제가 생길 수 있습니다. 그래서 가설건축물은 설치할 때뿐 아니라 사용 중에도 계속 관리해야 합니다.이 글에서는 가설건축물이 무엇인지, 허가와 신고가 어떻게 다른지, 존치기간은 어떻게 관리하는지, 어떤 경우에 위반건축물 문제가 생길 수 있는지를 건축주가 확인하기 쉬운 순서로 정리합니다.1. 가설건축물은 “임시로 쓰는 건축물.. 2026. 6. 9. 불법건축물로 자주 문제가 되는 사례 10가지 베란다·옥상 창고·컨테이너부터 농막까지, 무엇을 먼저 확인해야 할까집이나 상가를 사용하다 보면 공간이 조금 부족해 베란다를 막거나, 옥상에 창고를 만들고, 마당에 컨테이너를 놓는 일이 생깁니다. 건축주 입장에서는 작은 공사처럼 보여도 행정에서는 증축·용도변경·대수선 또는 가설건축물 문제로 판단될 수 있습니다. 실제로 위반건축물은 대규모 무허가 건물보다 생활 편의를 위해 조금씩 고친 부분에서 발견되는 경우가 적지 않습니다. 이 글에서는 현장에서 자주 확인되는 10가지 유형과 각 경우에 무엇을 확인해야 하는지 정리합니다.먼저 알아둘 점 | 일상적으로는 “불법건축물”이라는 말을 많이 쓰지만, 건축법에서는 법이나 처분에 위반된 건축물에 대해 “위반 건축물”이라는 표현을 사용합니다. 이 글에서는 독자가 익숙한.. 2026. 6. 2. 이전 1 다음
