조립식창고2 마당에 짓는 창고, 단순히 생각하시면 안됩니다. (핵심은 경계선입니다) 들어가며단독주택 마당에 조립식 창고를 설치하셨던 분이 몇 년 뒤 이웃과 담장 경계 문제로 다투게 됐습니다. 처음엔 담장 위치 이야기였는데, 언성이 높아지면서 "당신 창고도 우리 쪽으로 넘어왔잖아요"라는 말이 나왔고, 결국 이웃이 구청에 위반건축물로 신고했습니다. 창고는 경계선에서 벽체 기준으로 30cm 정도 떨어져 있었는데, 처마가 20cm 더 튀어나와 실제 이격거리가 10cm밖에 안 됐던 겁니다. 관할 구청은 시정명령을 내렸고, 이 분은 결국 창고를 해체해서 안쪽으로 다시 설치했습니다. 해체·재조립 비용만 80만 원이 넘었고, 이웃과의 관계는 그 뒤로도 한동안 어색했습니다.마당 창고는 옥상 창고와 달리 구조 안전보다 경계선 이격거리와 이웃 관계가 핵심 문제입니다. 설치 전에 딱 몇 가지만 확인해도 이런.. 2026. 6. 5. 옥상 창고, 건물 전체의 안전과 직결됩니다 옥상 창고, 건물 전체의 안전과 직결됩니다상가건물 옥상에 창고를 설치하신 건물주분이 "철골 구조라 튼튼한데 뭐가 문제냐"고 물으신 적이 있습니다. 그런데 정작 중요한 건 창고 자체의 튼튼함이 아니라, 그 무게를 건물 전체가 견딜 수 있는지였습니다.옥상은 수납공간을 늘리기에 매력적인 공간입니다. 그런데 다른 위반건축물 사례와 다르게, 옥상 창고는 단순 행정 위반을 넘어 건물 전체의 구조 안전과 직결되는 문제입니다. 오늘은 옥상 창고가 왜 위험할 수 있는지, 그리고 어떻게 검토해야 하는지 짚어드리겠습니다.옥상은 원래 추가 하중을 고려해 설계되지 않습니다건축물은 설계 당시 옥상에 사람이 잠시 올라가는 정도의 활하중만 고려하는 경우가 많습니다. 여기에 철골 구조, 조립식 패널, 컨테이너 같은 무거운 창고를 추가.. 2026. 6. 4. 이전 1 다음
