옥상창고2 옥상 창고, 불법 증축일까? 증축 여부와 구조안전을 함께 확인해야 하는 이유 옥상은 비어 있는 공간처럼 보여 작은 창고 하나쯤 올려도 괜찮다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 옥상 창고는 단순한 수납공간 문제가 아닙니다. 기둥·벽·지붕을 갖춘 시설이라면 증축으로 판단될 수 있고, 창고와 적재물의 무게는 기존 슬래브와 보·기둥에 새로운 하중으로 작용합니다. 특히 오래된 건물이나 구조도면이 없는 건물은 겉으로 균열이 없다는 이유만으로 안전하다고 판단하기 어렵습니다. 설치 전에는 행정 절차와 구조안전을 함께 확인해야 합니다.창고가 튼튼한 것과 기존 건물이 버티는 것은 다른 문제입니다예를 들어 이런 경우를 생각해 볼 수 있습니다. 오래된 2층 상가 옥상에 철골과 패널로 창고를 설치하려고 합니다. 건축주는 “철로 만들면 튼튼하지 않느냐”고 생각할 수 있습니다. 그러나 창고 자체의 강도와 기존 .. 2026. 6. 4. 불법건축물로 자주 문제가 되는 사례 10가지 베란다·옥상 창고·컨테이너부터 농막까지, 무엇을 먼저 확인해야 할까집이나 상가를 사용하다 보면 공간이 조금 부족해 베란다를 막거나, 옥상에 창고를 만들고, 마당에 컨테이너를 놓는 일이 생깁니다. 건축주 입장에서는 작은 공사처럼 보여도 행정에서는 증축·용도변경·대수선 또는 가설건축물 문제로 판단될 수 있습니다. 실제로 위반건축물은 대규모 무허가 건물보다 생활 편의를 위해 조금씩 고친 부분에서 발견되는 경우가 적지 않습니다. 이 글에서는 현장에서 자주 확인되는 10가지 유형과 각 경우에 무엇을 확인해야 하는지 정리합니다.먼저 알아둘 점 | 일상적으로는 “불법건축물”이라는 말을 많이 쓰지만, 건축법에서는 법이나 처분에 위반된 건축물에 대해 “위반 건축물”이라는 표현을 사용합니다. 이 글에서는 독자가 익숙한.. 2026. 6. 2. 이전 1 다음
