옥상창고2 옥상 창고, 건물 전체의 안전과 직결됩니다 옥상 창고, 건물 전체의 안전과 직결됩니다상가건물 옥상에 창고를 설치하신 건물주분이 "철골 구조라 튼튼한데 뭐가 문제냐"고 물으신 적이 있습니다. 그런데 정작 중요한 건 창고 자체의 튼튼함이 아니라, 그 무게를 건물 전체가 견딜 수 있는지였습니다.옥상은 수납공간을 늘리기에 매력적인 공간입니다. 그런데 다른 위반건축물 사례와 다르게, 옥상 창고는 단순 행정 위반을 넘어 건물 전체의 구조 안전과 직결되는 문제입니다. 오늘은 옥상 창고가 왜 위험할 수 있는지, 그리고 어떻게 검토해야 하는지 짚어드리겠습니다.옥상은 원래 추가 하중을 고려해 설계되지 않습니다건축물은 설계 당시 옥상에 사람이 잠시 올라가는 정도의 활하중만 고려하는 경우가 많습니다. 여기에 철골 구조, 조립식 패널, 컨테이너 같은 무거운 창고를 추가.. 2026. 6. 4. 불법건축물이 가장 많이 발생하는 사례 10가지 불법건축물이 가장 많이 발생하는 사례 10가지상담을 하다 보면 비슷한 패턴이 반복되는 걸 느낍니다. "창고 하나 설치한 건데 문제가 되나요?", "남들도 다 이렇게 하고 있던데요"라는 말씀을 정말 자주 듣습니다. 대부분 건축법을 몰라서 발생하는 경우인데, 모르고 했다고 해서 위반 상태가 사라지는 건 아닙니다.오늘은 30년 가까이 현장에서 직접 마주했던 사례 중 가장 빈번한 10가지 유형을 정리해드리겠습니다. 본인 집이나 건물에 해당되는 항목이 있는지 하나씩 확인해보시길 권합니다.1. 허가 없이 건물을 증축한 경우방 추가, 다용도실 확장이 대표적입니다. 건축주는 생활 편의를 위한 공사라고 생각하지만, 건축법 제2조에 따라 면적이나 규모가 늘어나면 증축으로 판단됩니다. 단독주택 뒤편에 창고를 연결하거나 방을.. 2026. 6. 2. 이전 1 다음
